ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 августа 2022 г. № 72 О внесении изменений в постановление администрации Углянского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области от 17.02.2016 г. № 34 «Об утверждении административного регламента ...

24.08.2022

АДМИНИСТРАЦИЯ

УГЛЯНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ВЕРХНЕХАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 августа 2022 г. № 72

с.Углянец

О внесении изменений в постановление администрации Углянского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области от 17.02.2016 г. № 34 «Об утверждении административного регламента администрации Углянского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов»

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», частью 5 статьи 11 Федерального закона от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», рассмотрев протест прокуратуры Верхнехавского района, и в целях приведения нормативного правового акта в соответствие с действующим законодательством, администрация Углянского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в административный регламент администрации Углянского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов», утвержденный постановлением администрации Углянского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области от 17.02.2016 г. № 34 следующие изменения и дополнения, согласно приложению.

2. Обнародовать настоящее постановление в соответствии с Уставом Углянского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области.

3. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации

Углянского сельского поселения Н.А.Захарова

Приложение

к постановлению от 22.08.2022 г. № 72

Изменения и дополнения

в административный регламент администрации Углянского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов», утвержденный постановлением администрации Углянского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области от 17.02.2016 г. № 34

1.1. В пункте 1.2. после слов «пунктом 2 статьи 39.6» дополнить словами «, пунктом 2 статьи 39.9

1.2. Пункт 2.6.1. раздела 2 административного регламента «Стандарт предоставления муниципальной услуги» изложить в следующей редакции:

«2.6.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем:

1) заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов по форме согласно приложению 4 к настоящему Административному регламенту.

В заявлении о предоставлении земельного участка без проведения торгов указываются:

- фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

- наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;

- основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа оснований, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6, пунктом 2 статьи 39.9 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ;

- вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав;

- реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

- цель использования земельного участка;

- реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;

- реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;

- почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

Заявление на бумажном носителе представляется:

- посредством почтового отправления;

- при личном обращении заявителя либо его законного представителя.

Заявление в форме электронного документа представляется путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте администрации в сети Интернет или путем заполнения формы запроса через личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) и (или) Портале государственных и муниципальных услуг Воронежской области или путем направления электронного документа на официальную электронную почту администрации.

В заявлении в форме электронного документа указывается один из следующих способов предоставления результатов рассмотрения заявления:

- в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении;

- в виде бумажного документа, который направляется заявителю посредством почтового отправления;

- в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте администрации, ссылка на который направляется заявителю посредством электронной почты;

- в виде электронного документа, который направляется заявителю посредством электронной почты.

Также в заявлении в форме электронного документа указывается способ предоставления результатов рассмотрения заявления в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении в администрацию, либо который направляется заявителю посредством почтового отправления, если результатом его рассмотрения является решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Заявление в форме электронного документа подписывается по выбору заявителя (если заявителем является индивидуальный предприниматель):

- электронной подписью заявителя (представителя заявителя);

- усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя).

Заявление в форме электронного документа от имени юридического лица заверяется по выбору заявителя электронной подписью либо усиленной квалифицированной электронной подписью:

- лица, действующего от имени юридического лица без доверенности;

- представителя юридического лица, действующего на основании доверенности, выданной в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов обращается представитель заявителя.

К заявлению в форме электронного документа прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя (удостоверяющего личность представителя заявителя, если заявление представляется представителем заявителя), в виде электронного образа такого документа.

Представления копии документа, удостоверяющего личность заявителя или удостоверяющего личность представителя заявителя, не требуется в случае представления заявления посредством отправки через личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) и (или) Портале государственных и муниципальных услуг Воронежской области, а также, если заявление подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.

В случае представления заявления в форме электронного документа представителем заявителя, действующим на основании доверенности, к заявлению в форме электронного документа также прилагается доверенность в виде электронного образа такого документа.

3) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

4) подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства.

Предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы направлялись в администрацию с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Заявление в форме электронного документа и прилагаемые к нему электронные документы (электронные образы документов) направляются в виде файлов в формате XML.

Заявление представляются в виде файлов в формате doc, docx, txt, xls, xlsx, rtf, если указанное заявление предоставляются в форме электронного документа посредством электронной почты.

Электронные документы (электронные образы документов), прилагаемые к заявлению, в том числе доверенности, направляются в виде файлов в форматах PDF, TIF.

Качество предоставляемых электронных документов (электронных образов документов) в форматах PDF, TIF должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать реквизиты документа.

5) документы, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка без проведения торгов и предусмотренные Перечнем, установленным Приказом Росреестра от 02.09.2020 № П/0321 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов», по основаниям, предусмотренным:

- подпунктом 1.1. пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ:

а) договор о комплексном освоении территории заключенный в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";

- подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ:

а) документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации;

б) решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о распределении садового или огородного земельного участка заявителю;

- подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ:

а) документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН);

б) документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН;

в) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров;

- подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ:

а) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН;

- подпунктом 2 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ:

а) документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН;

- подпунктом 3 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ:

а) решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о приобретении земельного участка общего назначения, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, с указанием долей в праве общей долевой собственности каждого собственника земельного участка;

- подпунктом 5 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ:

а) приказ о приеме на работу, выписка из трудовой книжки или трудовой договор (контракт);

- подпунктом 6 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ:

а) документы, подтверждающие условия предоставления земельных участков в соответствии с законодательством Воронежской области;

- подпунктом 7 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ:

а) документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законодательством Российской Федерации или законом Воронежской области;

- подпунктом 8 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ:

а) документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законом Воронежской области;

- подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ:

а) договор, соглашение или иной документ, предусматривающий выполнение международных обязательств;

- подпунктом 5 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ:

а) договор аренды исходного земельного участка в случае, если такой договор заключен до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

б) договор о комплексном освоении территории;

- подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ:

а) документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации;

- подпунктом 8 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ:

а) решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о приобретении права аренды земельного участка общего назначения, расположенного в границах территории садоводства или огородничества;

- подпунктом 8.2 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ:

а) договор участия в долевом строительстве в отношении индивидуального жилого дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса;

- подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ:

а) документы, удостоверяющие права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН;

б) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок);

в) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю;

- подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ, пунктом 21 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации":

а) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на объект незавершенного строительства, если право на такой объект незавершенного строительства не зарегистрировано в ЕГРН;

в) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принадлежащих на соответствующем праве заявителю;

- подпунктом 11 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ:

- подпунктом 13 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ:

а) договор о комплексном развитии территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- подпунктом 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ:

а) выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;

- подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ:

а) решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, если такое решение принято иным уполномоченным органом;

- подпунктом 16 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ:

а) соглашение об изъятии земельного участка для муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для муниципальных нужд;

- подпунктом 17 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ при подаче заявления казачьим обществом:

а) свидетельство о внесении казачьего общества в государственный Реестр казачьих обществ в Российской Федерации;

- подпунктом 18 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ:

а) документ, подтверждающий право заявителя на предоставление земельного участка в собственность без проведения торгов;

- подпунктом 20 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ:

а) проектная документация на выполнение работ, связанных с пользованием недрами, государственное задание, предусматривающее выполнение мероприятий по государственному геологическому изучению недр, или государственный контракт на выполнение работ по геологическому изучению недр (в том числе региональному) либо их части, предусматривающий осуществление соответствующей деятельности (за исключением сведений, содержащих государственную тайну);

- подпунктом 21 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ:

а) свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента особой экономической зоны резиденту особой экономической зоны;

б) соглашение об управлении особой экономической зоной управляющей компанией, привлеченной для выполнения функций по созданию за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета, внебюджетных источников финансирования объектов недвижимости в границах особой экономической зоны и на прилегающей к ней территории и по управлению этими и ранее созданными объектами недвижимости;

- подпунктом 22 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ:

а) соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны;

- подпунктом 23 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ:

а) концессионное соглашение;

- подпунктом 23.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ:

а) договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;

б) договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования;

- подпунктом 23.2 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ:

а) специальный инвестиционный контракт;

- подпунктом 24 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ:

а) охотхозяйственное соглашение;

- подпунктом 32 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ:

- подпунктом 41 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ:

а) определение арбитражного суда о передаче публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями;

- статьей 39.9 Земельного кодекса РФ:

а) документы, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями его использования;

- подпунктом 1 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ:

б) документ, подтверждающий право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями его использования;

- подпунктом 2 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ:

а) приказ о приеме на работу, выписка из трудовой книжки (либо сведения о трудовой деятельности) или трудовой договор (контракт);

- подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ:

в) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН (не требуется в случае строительства здания, сооружения);

- подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ:

а) договор безвозмездного пользования зданием, сооружением, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН;

- подпунктом 5 части 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ:

а) гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемых полностью за счет средств местного бюджета;

- подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.3, подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.6, подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ:

а) соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства в случае, если фермерское хозяйство создано несколькими гражданами (в случае осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности);

- подпунктом 7 части 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ:

а) приказ о приеме на работу, выписка из трудовой книжки или трудовой договор (контракт);

- подпунктом 8 части 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ:

а) договор найма служебного жилого помещения;

- подпунктом 11 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ:

а) решение общего собрания членов товарищества о приобретении права безвозмездного пользования земельного участка, предназначенного для ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;

- подпунктом 12 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ:

а) решение о создании некоммерческой организации;

- подпунктом 14 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ:

а) государственный контракт;

- подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ:

а) решение Воронежской области о создании некоммерческой организации;

- подпунктом 16 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ:

а) соглашение об изъятии земельного участка для муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для муниципальных нужд.»;

1.3. дополнить пунктом 6 следующего содержания:

«6. При предоставлении муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности без проведения торгов» в 2022 году следует руководствоваться постановление Правительства РФ от 9 апреля 2022 г. № 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 году».

<< Назад к документам

Дата создания: 24.08.2022 13:42

Дата последнего изменения: 24.08.2022 13:42